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Berliner Architekten überzeugen im Wettbewerb

14.02.2024 • Neubau Dienstgebäude für BImA-Direktion in Rostock
Das Berliner Architektenbüro léonwohlhage Gesellschaft von Architekten mbH hat den nichtoffenen interdisziplinären Planungswettbewerb für den Neubau des Direktionsgebäudes der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) in Rostock gemeinsam mit TDB Landschaftsarchitektur Partnerschaft, ZPW Ingenieur-AG sowie ahw Ingenieure GmbH gewonnen. Im Stadtteil Gartenstadt entsteht ein innovatives, nachhaltiges und energieeffizientes Gebäude, in dem das Immobilienunternehmen des Bundes seine bisherigen Standorte konzentrieren wird. Das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt (SBL) Schwerin hat diesen Wettbewerb für die BImA Rostock durchgeführt.
Insgesamt nahmen zwölf Büros an dem Wettbewerb teil, den die BImA als Bauherrin ausgelobt hatte, die von der Referatsgruppe Bundesbau im Finanzministerium MV respektive durch die Leitung des SBL Schwerin vertreten worden ist.
Das Preisgericht unter Vorsitz der Berliner Architektin Professorin Martina Bauer überzeugte bei dem Entwurf des Berliner Büros léonwohlhage vor allem, dass sich der Modul-Neubau ansprechend in die Umgebung einfügt sowie sich zeitnah und klimaschonend umsetzen lässt. Auch der spätere Betrieb wird besonders energieeffizient und flexibel sein.

Elegante Neuinterpretation des städtebaulichen Kontexts

"Die städtebauliche Lösung einer eleganten Neuinterpretation der Zeilenbauten der näheren Umgebung durch zwei gegeneinander versetzte viergeschossige, nord-süd-ausgerichtete Büroriegel mit zentralem Querriegel überzeugt das Preisgericht in mehrerlei Hinsicht. Das Volumen mit der asymmetrischen H-Form fügt sich gut in den städtebaulichen Kontext ein, bricht zugleich mit der Strenge und Regelmäßigkeit der ehemaligen Kasernenanlagen und entwickelt eine selbstbewusste Eigenständigkeit, ohne den urbanen Kontext zu dominieren." hob die Jury in ihrer Begründung für den Siegerentwurf hervor. Die Einfügung des Neubaus in die Umgebung ist gelungen.
"Die Außenwirkung zum öffentlichen Raum sowie die Erschließung des Gebäudes und seiner Freibereiche sei von dem Team aus Architekten, Landschaftsplanenden und Ingenieuren für Technische Ausrüstung und Tragwerksplanung hervorragend gestaltet worden", so die Jury weiter. Mit dem neuen Haupteingang an der Kopernikusstraße erhalte die BImA eine einladende und attraktive Adresse in Rostock.

Nachhaltiges Konzept mit kurzer Bauzeit

"Unser neues Direktionsgebäude wird ein modernes Verwaltungsgebäude nach dem Energieeffizienzstandard Bund 40. Durch den Einsatz nachhaltiger Materialien und regenerativer Energien erfüllt das Gebäude die Nachhaltigkeitsanforderungen vollständig und hat damit seinen Anteil an der Energiewende im Gebäudesektor. Die geplante modular-serielle Holzhybrid-Bauweise zeigt außerdem, dass die zügige Umsetzung eines Bauvorhabens auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten möglich ist. Außerdem unterstützen wir die klimapolitischen Ziele der Bundesregierung, um eine klimaneutrale Bundesverwaltung zu erreichen." hebt die Leiterin des BImA-Geschäftsbereichs Facility Management Brigitte Bourscheidt hervor.
Das von der Jury ausgewählte Konzept bietet aufgrund seiner durchdachten Konstruktion, zahlreiche Möglichkeiten, auf sich ändernde Anforderungen einzugehen.
"Wir werden mit dem neuen Dienstgebäude den zukünftigen Ansprüchen einer modernen Arbeitswelt gerecht. Wir bieten unseren Beschäftigten moderne Arbeitsbedingungen, mit denen wir auch die Kommunikation und die Vernetzung untereinander fördern." betont Michael Müller, BImA-Geschäftsbereichsleiter Organisation und Personal.
Die möglichst kurzfristige Bezugsfertigkeit der neuen Büroflächen mit mehr als 270 Büroarbeitsplätzen war aufgrund des dringenden Bedarfs bereits im Vorfeld des Verfahrens ein wesentliches Ziel. Vor diesem Hintergrund wurden die Teilnehmenden des Wettbewerbs zur innovativen Anwendung modularer bzw. serieller Bauweisen aufgerufen.

Weitere Preisträger

Das Preisgericht zeichnete darüber hinaus die folgenden Entwürfe aus:
  • 2. Preis: Dresdner Büro Code Unique Architekten GmbH mit Storch Landschaftsarchitektur und CSZ Ingenieurconsult TA GmbH & Co. KG
  • 3. Preis: ARGE von WGA ZT aus Wien mit Holzer Kobler Architekturen GmbH, Berlin mit Nolte | Gehrke Part. v. Landschaftsarchitekten mbB und Bauart TGA und Konstruktions GmbH & Co. KG
  • 4. Preis: Heinle Wischer, Gesellschaft für Generalplanung mbH aus Berlin mit EGL GmbH, Hamburg (Freiraumplanung), RMN Ingenieure GmbH, Hamburg (Technische Gebäudeausstattung) sowie Wetzel & von Seht Part. mbH Hamburg (Tragwerk)

Öffentliche Ausstellung der Entwürfe

Die prämierten Entwürfe werden im Foyer des historischen Rathauses der Hanse- und Universitätsstadt Rostock am Neuen Markt 1a in 18055 Rostock ausgestellt. Die Ausstellung ist vom 26. Februar bis 4. März 2024 kostenfrei zugängig. Die Öffnungszeiten:
  • Montag 26.2.2024 von 12 bis 18 Uhr
  • Dienstag 27.2.2024 bis Freitag 1.3.2024 sowie Montag 4.3.2024  8 bis 18 Uhr
Die Jury lobte abschließend die insgesamt sehr hohe Qualität der eingereichten Beiträge.
Zur virtuellen Ausstellung klicken Sie hier oder unter dem unten stehenden Link!

Standort für den Neubau des Dienstgebäudes der BImA in Rostock sowie Ausstellung zum Wettbewerb

18057 Rostock, Kopernikusstraße 1a
18055 Rostock, Neuer Markt 1

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